机电设备安装工程造价成本治理及控制操作要点机电安装工程项目成本治理的内容 　　项目成本节超是项目治理的综合体现，是磨练项目治理各项事情的尺度。要到达成本控制的目的，项目部偏重做如下几方面的事情：(1)将公司制定的成本计划按工程部位、成本项目举行剖析，寻求降低成本的种种途径和措施，体例详细的目的成本计划明细表和目的成本控制措施表，同时对制定的成本控制措施、方法定期举行检查和实时革新：(2)按工程部位、成本项I建设各项成本用度收支明细表，对施工历程中发生的成本用度逐项记载，每月结算一次，并与计划目的成本举行对比、分析和评价：(3)凭据II标成本控制计划，要求各级责任人对需用的人员、质料、设备、机械等提前提出计划和摆设，项目部对种种生产要素统一调理，力争做到优化设置。

机电安装工程项目造价控制中存在的客观问题 　　质料品种多、规格多、品牌多 　　如给排水工程中的阀门有闸阀、蝶阀等等，以上几种阀门在使用功效上区别不大，在一些非工业工程中，几种阀门任选一种都可使用，纵然同一种品种的阀门，又可分螺纹毗连、法兰毗连，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价钱相差较大。　　 新质料、新工艺、新方法繁多 　　近年来不少新产物、新质料逐步取代了已往的一些传统产物，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型质料所取代，水电相联合的远程水表正成为一种生长偏向，有望取代传统的水表。

　　 现有安装定额落伍于修建领域的生长 　　施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新质料、新工艺的不停推广应用，已使现在的定额水平与实际情况相差甚远。　引起的变换多，造价难牢固 　　由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让，同时这3管还要土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要雅观，只能在施工中加以变换、完善。　　暗装、暗敷多，隐蔽工程问题多 　　实际中，为了雅观，安装工程多接纳暗装、暗敷。

因此竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用质料的规格、品种、尺寸，不易磨练出是否按设计验收规范施工。因此也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。

影响机电设备安装工程造价控制的因素分析 　　工程建设中工程设计阶段的庞大因素 　　影响造价的多种因素中，开端设计阶段占7 5％～95％，技术设计阶段占35％～75％，施工图设计占5％～35％。受市场经济的打击和治理、分配体制的影响，设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单元到“推荐”“选用”某种品牌的设备、质料，从中收取生产商的折扣，实质加人丁业主的投资。个体设计单元片面追求经济效益，赶时问，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾，无法准确计量工程量。此时，施工单元往往钻空子，造成工程计价多估冒算，同时给施工历程中的变换埋下了伏笔。

　　 施工单元的技术水平和素质不高 　　个体施工企业只管以最少的投入来获取不正当的最大收入，内部质量技术及造价治理部门的设置不健全或设置健全但无详细的落实和监视措施。这些施工单元不是本着强化治理、内部挖潜、淘汰浪费、降低成本的出发点。

而是接纳负面的手段，如：1)在订立条约时，接纳种种措施使条约条款欠缺细致的规范，给施工单元预先留下许多毛病，导致工程造价严重突破工程预算。2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单元往往站在自身角度，居心曲解定额工程量盘算规则，对定额中的活口，更是加以充实使用。

3)取费尺度不按“安装工程种别划分尺度”和施工企业资质品级套，低类高套，增加安装工程造价。4)安装工程未计价质料的价钱，日前完全是实行市场价。

5)由建设单元供应质料的工程，施工末期施工单元接纳多报质料计划，质料到货后，易地串换，套成现金，为日后甲乙双方“扯皮”埋下隐患。　　不妥的设计变换与签证，增加建设内容和尺度 　　施工历程中难免或多或少地发生一些设计变换及签证现象。如那边理即将发生或已发生的设计变换用度及签证用度，将会点接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚醒目，处置惩罚不妥就会增加工程造价成本。

优化机电设备安装工程造价控制的对簸 　　制定先进合理的安装工程造价控制目的 　　开工前应充实阅读施工图纸、招标文件、施工合闸对条约中有“活口”的条款、针对种种内外部因素举行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线部署较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审事情，对施工单元提出问题的合理性、经济性举行确定与控制。若发现图纸泛起矛盾，则尽早向设计单元提出修改，以免造成不须要的浪费。　　 建设和运用很多多少种质料、设备询价体系 　　安装工程由于系统多，质料设备的种类也多，其价钱的商低直接影响到安装工程的造价。

所以应严格控制质料价钱是降低造价的有效手段。实际中，在总包招标历程中一般只要求施工总包单元报安装费、人工费，附设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商举行采购。由于大型设备占机电安装工程总造价的比例大，而且这些设备专业性强、价值高，对造价影响大，造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主接纳邀请招标方式，从技术规范的响应性、售后服务等文献，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法举行比选，并对供货商或生产商加以考察。

　　 严格掌握安装工程变换签证 　　由于安装工程的庞大性、多变性，工程实施阶段会泛起一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。工程治理人员要严格坚持按图施工的原则，根据设计施工图要求，举行施工和监视，这样才气在保证工程质量的前提下，加速工程进度、控制工程造价。

在施工及预算的执行历程中，必须以批准的施工图预算作为尺度，核实各阶段施工单元所报进怀抱，严格按条约划定的有关质料设备供应方式、现场签证措施、进度结算制度等执行，各专业部门必须按基建法式起到层层把关的作用，力图实现预算造价，这是施工阶段造价控制的关键。　 做好竣工结算事情，把好工程造价控制关 　　竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单元必须按图纸、规范、条约及基建法式的要求举行复查。建设单元工程造价治理部门应首先对完成的工程量举行复核，对设计变换、现场签证逐一核实，予以确认。

对工程质量、工期作出评定，今后再按核实工程数量、定额单价、取费尺度确定结算造价，并按条约要求作出进一步处置惩罚，只有这样，才气比力完善地控制好安装工程造价。　　建议要不停提高造价治理人员的从业道德水平、专业技术从业水平，增强事情责任心，为机电设备安装工程造价有效控制与治理打下坚实的基础。

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